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  近年来,城市的高层住宅越来越多,越来越多人选择居住在几十层的楼房里,这给人们带来了很多的便利,但是高层住宅一旦发生火灾,极有可能造成较大的经济损失和人员伤亡事故。

  一、高层建筑火灾呈多发之势

  据统计,2019年,商业场所发生火灾6015起,同比下降8.4%;宾馆饭店发生火灾5872起,同比下降9.9%;学校发生火灾722起,同比下降10%;医院养老院发生火灾346起,同比下降12.6%;公共娱乐场所发生火灾384起,同比下降21.5%。高层建筑发生火灾6974起,同比上升10.6%;建筑工地发生火灾2926起,同比上升5.8%。

  

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  二、为何高层建筑火灾危害严重

  人口密度大

  随着城镇化进程的持续加快,越来越多的人口迁移到了都市当中,这在前期也导致了住宅的紧张,所以目前来讲,很多在建的楼盘都是20多层甚至30多层的高层,虽然这在一定程度上缓解了住宅紧张的状况,但这种类型的住宅小区,容积率往往很高,人口密度也比较大。

  而且由于各大城市中的房价居高不下,有能力置换更大面积、容积率较低房产的家庭也确实不多,所以一个面积不足80平米的两居室,往往居住着老中小三代人,平均每户人家的常驻人口至少在4到5人,所以每个居民楼、每个单元的人口密度是很大的。居民楼是这样,大型的商场、写字楼人口就更加密集了。

  高层逃生困难

  很多人都听说过,买房子最 好不要超过15层,因为超过这个高度是不好救援的。这样的说法虽不准确,但也不是没有道理,即便目前的消防救援设备日新月异,常常有天博直播报道说,有大型的消防云梯,已经能够在上百米的高空上实施救援行动,如果按照每层3米的高度,这样的消防云梯,就足以应对不超过33层的高层建筑。

  但从现实情况来说,越是大型的云梯车,对于环境的要求就越高。以一架救援高度为40米的中性云梯车来说,想要使其顺利作业,就需要消防通道的宽度达到5米左右,张开的四个支架,起码需要空出100平方米来放置。

  而且云梯车的重量高达数十吨,想要进入住宅小区内救援,也非?佳槁访娴某惺苣芰ΑV劣谄渌南谰仍璞福热绨踩妫溆行Ь仍叨染透土耍话憷唇玻20米就很难起到作用了。

  火势蔓延迅猛

  高层一旦起火,其火势的蔓延速度非常迅猛。上海消防曾做过一个实验:一座30层、高约100米的建筑,在无阻挡的情况下,烟气沿着竖向管道到顶层,只需30秒的时间!据外媒报道,2017年6月14日,发生在伦敦的一场大火,从4层起火到大火烧到最上面的27层,仅用了15分钟时间,最顶上3层可能无人生还!

  造成这一现象的主要原因,是由于高层建筑具备“烟囱效应”。一般情况下,高层建筑都有竖向的通风或排烟风道、楼梯井等常规设施,一旦发生火灾,这些部位就成了一座拔风的“烟囱”,户内空气将沿着有垂直坡度的空间向上升或下降,造成空气的加强对流现象,从而加剧了火势的蔓延。现实发生的高层火灾事故,不少情况下都造成了群死群伤的惨痛结果,因此消防安全是非常重要。

  

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  三、高层住宅火灾预防措施:

  1、高层建筑严禁违规采用易燃可燃外墙保温材料。对外墙保温防护层破损开裂、脱落,未将保温材料完全包覆的,要及时修缮。

  2、严禁在高层建筑外墙违规进行电焊、气焊等明火作业,禁止在建筑周围堆放可燃物、燃放烟花爆竹;汽车、电动车停放要与建筑外墙保持一定的安全距离。

  3、进入高层建筑物内,请注意观察疏散通道、安全出口和避难层所在位置,遇到火情,迅速从最近的安全出口有序逃生,不可贪恋钱财,不要返回火场拿取财物。

  4、高层建筑物业单位要定期开展防火检查巡查,组织消防宣传培训,制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练。

  5、高层建筑单位应严格落实用火用电用气安全管理制度,定期检测维护电器线路、燃气管线,及时消除安全隐患。

  6、高层建筑居民用户要制定家庭防火和火场逃生计划,备齐毛巾、防毒面罩等器材,熟记逃生路线。

  7、高层建筑疏散楼梯、走道严禁堆放杂物以及违规停放、充电的电动车,确保疏散通道畅通。

  8、高层建筑要按消防技术规范设置消防设施,并经常维护保养,确保齐全好用,防火门要常闭。

  

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  面对火灾 不必恐慌


  高层住宅火灾逃生法则

  在城市中高层及超高层建筑越来越多,一旦发生火灾,切不可盲目逃生。

  1、是要事先了解和熟悉住宅的疏散通道和安全出口情况,做到心中有数,以防万一。火灾发生后,可以寻着指示灯或者指示标识逃生。千万不要乘坐电梯,以免电梯停电或失控。

  2、房间内发生火灾时,千万不要惊慌失措,可以用灭火器或者消防拴第一时间扑灭,此时还应呼喊周围的人出来参与灭火和报警,如果火势无法控制,应该立即自己疏散,并且走时要把房门关上,防止烟气进入走道。逃出火场后,不要再顾忌遗留在室内的物品,再返回去拿。

  3、当起火点在其他房间或者楼层,开门前应该用手触摸一下门的把手,如果门锁的温度已经很高,或者烟雾从门缝中往里钻,则说明外面的火已经很大,千万不要贸然地打开房门,如果门锁温度正常,或者门缝没有烟雾钻进来,说明火离自己还有一段距离,这时候可以打开一道门缝,观察一下外面的情况?攀庇Ω糜靡恢唤诺肿∶诺南驴颍乐雇饷娴娜壤私懦蹇够鹗坡印T谌沸糯蠡鸩⒚挥卸宰约汗钩赏驳那榭鱿拢馐焙蚓】斓靥永牖鸪 

  4、当大火和浓烟已经封闭通道,应关闭房门内所有门窗,防止空气对流,延迟火焰蔓延的速度,并且用一些布条堵住门窗的缝隙,有条件的情况下,可以用水浇在门窗上降低它的温度,等待救援。如果深居楼层较高的情况下,千万不能选择跳楼逃生,要向外发出呼救的信号,可以抛一些沙发垫、枕头这些软的物体,夜间可以打开手电,使下面的人能够知道这里有人,能够救助。

  5、当离开房间发现起火部位就在本楼层时,应尽快就近跑向已知的紧急疏散出口,遇有防火门应该及时关上,如果楼道被烟气封锁或者包围的时候应该尽量降低身体尤其是头部的高度,用湿毛巾或者衣物堵住口鼻。

  6、一般高层建筑都会设有避难层。如果不能安全逃到地面,那么应往避难层逃生,在避难层等待救援。

  7、当被大火困在房内无法脱身时,不能盲目从窗口往下跳,要用湿毛巾捂住鼻子,阻挡烟气侵袭,耐心等待救援,并想方设法报警呼救。

  

安消云高层住宅智慧消防预警系统.jpg


  智慧消防在高层建筑中的几项应用

  根据用户单位的消防设备配置的实际情况,在原有的火灾自动报警系统基础上加装用户信息传输装置、水系统传感器(液位/水压/水泵状态)、智慧用电安全传感器(可利用现场的电气火灾监控系统)、RFID标签和网络视频摄像头(可利用现场的视频监控系统)等信息采集装置,构建智能消防预警系统。

  1.消防主机联网

  消防主机联网接收联网用户火灾探测报警系统发出的火灾报警信息和建筑消防设施运行状态信息,并通过报警传输网络上传给监控中心。

  2.风系统

  风系统信息采集装置接收联网用户风系统运行状态信息,并通过网络进行数据传输的物联网建材装置。

  3.水系统

  水系统信息采集装置设置于消防水泵内,采集消防泵喷淋泵控制柜的状态信息,并能通过网络进行数据传输。

  有线压力传感器用于消防水系统管网压力及机械防烟、机械排烟系统管网的压力值?煽渴迪盅沽π藕诺牟杉痛硪约巴ㄑ妒涑觯值魇浴⑿W肌

  末端管网无线水压传感器安装在消防、喷淋末端,是实现末端管网水压自动化检测和控制的可靠设备。

  消防水池水位监测仪上传速率、液位采集频率可设,具有液位数据实时报警功能,一旦液位异常即时上发报警数据,报警液位值可设。

  消火栓无线压力检测仪是一款无线数字输出的压力终端,外置高精度压力传感器,能够准确的实时传输压力,并且具有精度高、长期稳定性好的特点。

  4.电气防火

  独立式无线温度钉采用智能无线传输?椋凳奔觳饣肪澄露龋露榷せ贜B-IoT(或LoRa可选)物联网通信技术的低功耗无线传输?椋梢越露缺ň畔⑼ü尴叻绞绞凳钡厣显破教ǎ奖阆兰嗫厝嗽奔笆敝肪澄露缺ň⒋怼

  独立式无线电缆防火戒指采用智能无线传输?椤J凳奔觳獾缋挛露龋阑鸾渲富谖锪ㄐ偶际醯牡凸奈尴叽淠?椋梢越露缺ň畔⑼ü尴叻绞绞凳钡厣媳ǖ皆破教ǎ耘涞缁芈分械墓丶诘愫徒油反Φ奈露冉惺凳奔嗖狻

  5.巡检设备

  消防巡检电子标签采用NFC近场通讯,管理消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、发电机房、安全出口(防火门)、疏散通道等十三类消防设施。

  6.烟感、可燃气体探测器

  光电感烟火灾探测报警器安装在建筑内的每个房屋内部以及走廊,无需布线,基于光电技术,对检测白烟、黑烟及未变成明火的阴燃烟更为灵敏,能够及时探测火灾时产生的烟雾并及时发出报警,将火警信息实时上报给智慧消防监控云平台。

  独立式无线可燃气体探测器在有可燃气体泄漏时发出声光报警信号。通过无线的方式将探测器信息上传至智慧消防监控云平台。同时通过声、光、短信、APP推送等通知方式将报警信息告知用户,实现火灾事故的早发现、早报警、早扑灭,避免因燃气泄漏造成的重大人员伤亡事故的发生。

  7.视频监控

  消控室值班监控,监控高层建筑内各空间情况,为消防快速反应提供真实、直观的现场参考依据。

  8.余压监控系统

  建筑发生火灾时,防烟楼梯间、避难走道及其前室是人员撤离的生命通道,必须保证其防烟性能要求,从防烟角度讲,机械加压送风系统的余压过低不利于防烟,因此余压越高越好。但由于疏散门的方向是朝疏散方向开启,而加压送风作用方向与疏散方向恰好相反,若余压过高则会导致楼梯间和前室、前室和走道之间疏散门两侧压差过大而导致门无法正?舻那榭龀鱿郑跋烊嗽笔枭⒑拖廊嗽笔┚取R虼耍友顾头缦低车纳杓疲紫扔β惆踩枭⒌奶跫

  如何能及时地探测加压区的压力参数并联动调整加压送风量,使楼梯间和前室保持相对稳定的余压值是一个关键的问题,因此设置余压监控系统是保证加压送风系统正常工作的可靠保障。

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